1 / 8 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Luro
Tuyu 90
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 17 anni (2009)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
El departamento se encuentra a tan solo 3 cuadras del Boulevard Falcón y de Plaza Los Andes, uno de los pulmones verdes más destacados de la zona. El barrio combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en buen estado general de mantenimiento. La unidad es un 2 ambientes de 43m² totales — 40m² cubiertos y balcón — ubicado en 1° piso al frente, con orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Cocina integrada al living. Recién pintado en su totalidad. Apto profesional. Apto creditocolectivos a metros: líneas 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182 y 185. Coordiná tu visita escribiéndonos hoy. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4 % età · +3,1 % verde · +1,2 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a LiniersLiniers · 300 m · 45 m² · 2 locali · 2001USD 1889/m²corretto 2011 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a Villa LuroVilla Luro · 160 m · 43 m² · 1 locali · 2014USD 1605/m²corretto 1575 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a LiniersLiniers · 340 m · 47 m² · 2 localiUSD 2298/m²corretto 2414 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 350 m · 46 m² · 2 localiUSD 2522/m²corretto 2535 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a LiniersLiniers · 430 m · 46 m² · 2 locali · 2019 · posto autoUSD 3043/m²corretto 2686 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a LiniersLiniers · 450 m · 46 m² · 2 localiUSD 2500/m²corretto 2680 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto85 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJOSE MARIA TORRESScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza de IsidoraVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenVerde · Plaza · 300 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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