Casa di 4 locali a Liniers — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Casa · In vendita · Liniers

Casa di 4 locali a Liniers

Pasaje Amalia al 400

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
76 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
65 anni (1961)
Esposizione
Sud
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicada en el corazón de Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta casa de 65 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona residencial tranquila y bien conectada. La propiedad se encuentra en Pasaje Amalia 416. Con una superficie cubierta de 76. 56 M2, la casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y cómodo. Cuenta con cuatro ambientes, incluyendo una cocina equipada, un lavadero práctico, un amplio living comedor ideal para reuniones familiares, y una terraza que promete ser el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños completos, proporcionando el espacio necesario para una familia en crecimiento. La casa se encuentra en buen estado de conservación y está habitada, lo que garantiza su mantenimiento. La orientación de la propiedad no ha sido especificada, pero su disposición en el pasaje asegura tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de las calles principales. Liniers es conocido por su ambiente familiar y su proximidad a importantes arterias de transporte, facilitando el acceso a diversas partes de la ciudad. Esta casa ofrece no solo un lugar para vivir, sino también una inversión en calidad de vida. Con escritura inmediata y sin expensas, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan establecerse en uno de los barrios más acogedores de la ciudad. No se han informado impuestos municipales, lo que podría representar un ahorro significativo para los futuros propietarios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1373/m²intervallo USD 1257–1498/m² · per questa superficie USD 95.551–113.862
+44% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 150.000; i comparabili corretti indicano USD 104.344.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12,1 % superficie · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +2,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 4, 80, 117
61
Sicurezza512 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 300 m
83
VerdePlaza Sarmiento a 130 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 900 m
97
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOScuola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • PPlaza SarmientoVerde · Plaza · 130 m
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Verde · Plaza · 510 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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