Casa de 4 ambientes em Liniers — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Casa · Venda · Liniers

Casa de 4 ambientes em Liniers

Pasaje Amalia al 400

Imobiliária33 dias anunciado

Ficha

Metragem total
76 m²
Coberta
76 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
65 anos (1961)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicada en el corazón de Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta casa de 65 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona residencial tranquila y bien conectada. La propiedad se encuentra en Pasaje Amalia 416. Con una superficie cubierta de 76. 56 M2, la casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y cómodo. Cuenta con cuatro ambientes, incluyendo una cocina equipada, un lavadero práctico, un amplio living comedor ideal para reuniones familiares, y una terraza que promete ser el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños completos, proporcionando el espacio necesario para una familia en crecimiento. La casa se encuentra en buen estado de conservación y está habitada, lo que garantiza su mantenimiento. La orientación de la propiedad no ha sido especificada, pero su disposición en el pasaje asegura tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de las calles principales. Liniers es conocido por su ambiente familiar y su proximidad a importantes arterias de transporte, facilitando el acceso a diversas partes de la ciudad. Esta casa ofrece no solo un lugar para vivir, sino también una inversión en calidad de vida. Con escritura inmediata y sin expensas, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan establecerse en uno de los barrios más acogedores de la ciudad. No se han informado impuestos municipales, lo que podría representar un ahorro significativo para los futuros propietarios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.373/m²faixa USD 1.257–1.498/m² · para esta metragem USD 95.551–113.862
+44% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 104.344.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12,1 % metragem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +2,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 4, 80, 117
61
Segurança512 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 300 m
83
Áreas verdesPlaza Sarmiento a 130 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 900 m
97
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOEscola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • PPlaza SarmientoÁrea verde · Plaza · 130 m
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Área verde · Plaza · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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