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Negozio di 1 locali a Liniers — foto 1 di 71 / 7
Negozio · In vendita · Liniers

Negozio di 1 locali a Liniers

Av Emilio Castro al 7300

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
337 m²
Locali
1
Bagni di servizio
2
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de local comercial amplio, luminoso y con salida a patio. Baño Ubicado sobre Av. Emilio Castro y a cinco cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio de Mataderos. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEEPPH1,1 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 1921/m²intervallo USD 1751–5611/m² · per questa superficie USD 590.042–1.891.036
Prezzo anomalo+68% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -14,4 % superficie · -9,2 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Negozio a MataderosMataderos · 100 m · 126 m²
    USD 2302/m²corretto 1921 · somiglianza 40
  • Negozio a MataderosMataderos · 100 m · 141 m²
    USD 2056/m²corretto 1751 · somiglianza 40
  • Negozio a LiniersLiniers · 1,7 km · 375 m² · 1956
    USD 4507/m²corretto 5611 · somiglianza 36

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 4, 113
58
Sicurezza284 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 250 m
81
VerdePlaza Dr. Onesimo Leguizamón a 290 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 770 m
100
  • EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónVerde · Plaza · 290 m
  • PRómulo ZabalaVerde · Plazoleta · 340 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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