1 / 7Local commercial de 1 pièces à Liniers
Av Emilio Castro al 7300
Les données
- Surface totale
- 337 m²
- Pièces
- 1
- WC
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de local comercial amplio, luminoso y con salida a patio. Baño Ubicado sobre Av. Emilio Castro y a cinco cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio de Mataderos. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -14,4 % surface · -9,2 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à MataderosMataderos · 100 m · 126 m²USD 2 302/m²ajusté 1 921 · similarité 40
Local commercial à MataderosMataderos · 100 m · 141 m²USD 2 056/m²ajusté 1 751 · similarité 40
Local commercial à LiniersLiniers · 1,7 km · 375 m² · 1956USD 4 507/m²ajusté 5 611 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 290 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 340 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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