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Loja de 1 ambientes em Liniers — foto 1 de 71 / 7
Loja · Venda · Liniers

Loja de 1 ambientes em Liniers

Av Emilio Castro al 7300

Imobiliária33 dias anunciado

Ficha

Metragem total
337 m²
Ambientes
1
Lavabos
2
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de local comercial amplio, luminoso y con salida a patio. Baño Ubicado sobre Av. Emilio Castro y a cinco cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio de Mataderos. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEEPPH1,1M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 1.921/m²faixa USD 1.751–5.611/m² · para esta metragem USD 590.042–1.891.036
Preço atípico+68% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -14,4 % metragem · -9,2 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Loja em MataderosMataderos · 100 m · 126 m²
    USD 2.302/m²ajustado 1.921 · similaridade 40
  • Loja em MataderosMataderos · 100 m · 141 m²
    USD 2.056/m²ajustado 1.751 · similaridade 40
  • Loja em LiniersLiniers · 1,7 km · 375 m² · 1956
    USD 4.507/m²ajustado 5.611 · similaridade 36

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 4, 113
58
Segurança284 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
81
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 250 m
81
Áreas verdesPlaza Dr. Onesimo Leguizamón a 290 m · 2 em 500 m
82
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 770 m
100
  • EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscola · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónÁrea verde · Plaza · 290 m
  • PRómulo ZabalaÁrea verde · Plazoleta · 340 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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