Appartamento di 2 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Mataderos

Appartamento di 2 locali a Mataderos

Guardia Nacional al 700

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
84 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente unidad ubicada en piso 9°, con amplia terraza privada de 38, 8 m² y vistas panorámicas abiertas a la ciudad. Ideal para generar un espacio de living exterior, solárium o sector de parrilla. La propiedad cuenta con living comedor luminoso, cocina integrada con mobiliario de diseño y salida directa a la terraza mediante gran ventanal. Dispone de toilette de recepción, dormitorio con triple placard empotrado y baño completo en suite. Todos los ambientes poseen salida y vistas a la terraza. Características destacadas: - Ingreso con cerradura electrónica. - Portero visor con cámara. - Mesadas Silestone. - Cocina vitrocerámica empotrada con horno eléctrico Domec y extractor. - Bacha Johnson de acero inoxidable. - Griferías Peirano. - Muebles de cocina con sistema soft close. - Pisos de porcelanato. - Sanitarios Ferrum. - Carpinterías de aluminio A30 New con dvh y marcos negros. - Preinstalación para aire acondicionado. - Cámaras de seguridad en espacios comunes. No dudes en contactarnos! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE133k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1674/m²intervallo USD 1240–1914/m² · per questa superficie USD 104.153–160.789
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 133.000; i comparabili corretti indicano USD 140.645.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % età · -3,2 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 4, 49, 63, 88, 113, 180
71
Sicurezza423 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 60 m
78
VerdeAmigos de las Artes a 830 m · 0 entro 500 m
22
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,7 km
72
  • EINSTITUTO SAN PIO XScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ERECUERDOS DE PROVINCIAScuola · Nivel primario común · 470 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • PAmigos de las ArtesVerde · Plazoleta · 830 m
  • PPlaza Ejército de los AndesVerde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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