1 / 8 · altre 36 nell'annuncioPH di 4 locali a Mataderos
Zelada 7100
I dati
- Superficie totale
- 176 m²
- Coperta
- 145 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Este excelente dúplex de 4 ambientes se encuentra en Barrio Naón, Mataderos, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y entorno. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda, ideal para quienes buscan 3 dormitorios, patio, parrilla y espacio para vehículos: amplio, funcional y con espacios exteriores propios. Planta baja. - Amplio living de ingreso. - Cómoda cocina-comedor con salida directa al patio. - Patio con galería, parrilla y lavadero, ideal para disfrutar y recibir invitados. - Toilette de recepción. Planta alta. - 3 dormitorios, 2 de ellos con salida a balcón. - Baño completo. Cochera. - Cochera de capacidad para 2 vehículos chicos, un diferencial muy valorado en la zona. Una propiedad pensada para quienes priorizan comodidad, espacios exteriores y cochera, sin resignar una ubicación residencial dentro de caba. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,9 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a MataderosMataderos · stesso indirizzo · 176 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1449/m²corretto 1449 · somiglianza 99
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 150 m · 185 m² · 4 locali · 1980USD 892/m²corretto 1174 · somiglianza 82
PH di 3 locali a MataderosMataderos · 190 m · 200 m² · 3 locali · 2011 · posto autoUSD 990/m²corretto 1046 · somiglianza 69
PH di 3 locali a MataderosMataderos · 400 m · 115 m² · 3 locali · 2008USD 1261/m²corretto 1392 · somiglianza 45
PH di 3 locali a MataderosMataderos · 220 m · 91 m² · 3 locali · 2013USD 1418/m²corretto 1368 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel primario común · 360 m
- EREPUBLICA DE FILIPINASScuola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónVerde · Plaza · 440 m
- PRómulo ZabalaVerde · Plazoleta · 620 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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