1 / 8 · 36 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Mataderos
Zelada 7100
Les données
- Surface totale
- 176 m²
- Couverte
- 145 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Este excelente dúplex de 4 ambientes se encuentra en Barrio Naón, Mataderos, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y entorno. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda, ideal para quienes buscan 3 dormitorios, patio, parrilla y espacio para vehículos: amplio, funcional y con espacios exteriores propios. Planta baja. - Amplio living de ingreso. - Cómoda cocina-comedor con salida directa al patio. - Patio con galería, parrilla y lavadero, ideal para disfrutar y recibir invitados. - Toilette de recepción. Planta alta. - 3 dormitorios, 2 de ellos con salida a balcón. - Baño completo. Cochera. - Cochera de capacidad para 2 vehículos chicos, un diferencial muy valorado en la zona. Una propiedad pensada para quienes priorizan comodidad, espacios exteriores y cochera, sin resignar una ubicación residencial dentro de caba. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,9 % surface · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · même adresse · 176 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 449/m²ajusté 1 449 · similarité 99
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 150 m · 185 m² · 4 p. · 1980USD 892/m²ajusté 1 174 · similarité 82
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 190 m · 200 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 990/m²ajusté 1 046 · similarité 69
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 400 m · 115 m² · 3 p. · 2008USD 1 261/m²ajusté 1 392 · similarité 45
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 220 m · 91 m² · 3 p. · 2013USD 1 418/m²ajusté 1 368 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EREPUBLICA DE FILIPINASÉcole · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 440 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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