1 / 8 · altre 20 nell'annuncioCasa di 4 locali a Mataderos
AV. GENERAL PAZ 12600. Entre Zequeira, Severo Garcia Gde.de y Zelada
I dati
- Superficie totale
- 225 m²
- Coperta
- 145 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Casa con escritorio, patio y garaje para 2 autos. Excelente ubicación, a 150 metros de Av. Juan B. Alberdi y a 400 metros de Av. Emilio Castro. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes, supermercados, colegios y medios de transporte. Próximo al polo gastronómico de la Av. Emilio Castro. Esta hermosa casa se desarrolla en planta baja y primer piso, construida sobre un lote de 11 x 14. Cuenta con jardín de entrada con espacio descubierto para guardar un auto chico. Se ingresa a la propiedad hacia un cómodo living comedor con ventanales al frente y contrafrente. La cocina es separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, posee horno y anafe a gas, mesada de mármol negro, espacio para comedor diario y ventilación natural. Tiene toilette de recepción y garaje para 2 autos. Patio con jardín. Por escalera interna, todo con detalles de madera, accedemos a la planta alta. Cuenta con un baño completo, 3 dormitorios amplios con placard, el dormitorio principal con baño en suite, y un escritorio con placard al frente. Lavadero independiente. Todos sus ambientes son súper luminosos, con excelente ventilación natural. Propiedad bien cuidada Y mantenida por sus dueños!! Venta sujeta A reubicacion. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. O dude en consultar!! Visite nuestra pagina web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5393)
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 24 settembre 2026 | USD 270.000 | — |
| 18 ottobre 2026 | USD 260.000 | -4 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,5 % superficie · -1,5 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a MataderosMataderos · 320 m · 244 m² · 4 locali · 2008 · posto autoUSD 1885/m²corretto 1833 · somiglianza 78
Casa di 5 locali a MataderosMataderos · 430 m · 237 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 1561/m²corretto 1507 · somiglianza 67
Casa di 5 locali a MataderosMataderos · 120 m · 250 m² · 5 locali · 1966USD 1280/m²corretto 1778 · somiglianza 65
Casa di 5 locali a MataderosMataderos · 350 m · 244 m² · 5 locali · 2016 · posto autoUSD 1516/m²corretto 1491 · somiglianza 62
Casa di 5 locali a MataderosMataderos · 140 m · 314 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 1561/m²corretto 1454 · somiglianza 53
Casa di 3 locali a MataderosMataderos · 100 m · 150 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 1667/m²corretto 1780 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel primario común · 390 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel secundario común · 440 m
- PRómulo ZabalaVerde · Plazoleta · 420 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónVerde · Plaza · 560 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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