1 / 8 · altre 1 nell'annuncioCasa di 3 locali a Mataderos
Saladillo al 1700 Barrio Naon Mataderos
I dati
- Superficie totale
- 150 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente casa desarrollada sobre lote propio de 150 (10 x 1 5), ubicada en el corazón del tradicional Barrio Naón, uno de iossectores residenciales más buscados de Mataderos por su tranquilidad, entorno familiar y cercanía a importantes accesos. La propiedad cuenta con 90 m2 cubiertos, distribuidos en 4 ambientes, ofreciendo espacios cómodos y luminosos. Dispone deliving comedor, cocin3 1 dormitorio, I baño completo, y cochera descubierta. ei lote además cuenta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La orientación norte brinda excelente ingreso de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y muy luminosos. Características principalesLote propio de 150 m2cubiertos3 ambientesI dormitorio1 bañoCocheraparrillaApto créditoAntigüedad aproximada 40 añosUbicación y accesos La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Barrio Naón con excelente conectividad y múltiplesmedios de transporte. A metros de Avenida Juan Bautista AlberdiCercano a Avenida Emilio CastroRápido acceso a Avenida General pazPróximo a comercios, colegios, plazas y centros gastronómicos de la zonaA minutos del tradicional Mercado de Hacienda de Liniers y del poio comercial del barrioUna excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio residencial de la ciudad con buena conectividad y todos losservicios cerca© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · +7,5 % superficie · -4,4 % età · +0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a MataderosMataderos · 340 m · 152 m² · 3 localiUSD 1507/m²corretto 1700 · somiglianza 84
Casa di 4 locali a MataderosMataderos · 430 m · 188 m² · 4 locali · posto autoUSD 2926/m²corretto 2892 · somiglianza 53
Casa di 4 locali a MataderosMataderos · 100 m · 225 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1156/m²corretto 1082 · somiglianza 49
Casa di 4 locali a MataderosMataderos · 430 m · 188 m² · 4 locali · posto autoUSD 2926/m²corretto 2758 · somiglianza 48
Casa di 5 locali a MataderosMataderos · 20 m · 250 m² · 5 locali · 1966USD 1280/m²corretto 1664 · somiglianza 39
Casa di 4 locali a MataderosMataderos · 430 m · 230 m² · 4 locali · posto autoUSD 2391/m²corretto 2342 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel primario común · 290 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANScuola · Nivel secundario común · 340 m
- PRómulo ZabalaVerde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónVerde · Plaza · 460 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.