Appartamento di 2 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Mataderos

Appartamento di 2 locali a Mataderos

OLIDEN 1100. Entre Zelada y Pizarro

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
49 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Depto. 2 amb. Con balcón y cochera a estrenar. Edificio de 4 pisos, 4 deptos. Por piso, 15 unidades en total. 1 ascensor.. - acepto depto de 1 ambiente en pago. - Excelente ubicación, a 100 Ms. De Av. Emilio Castro y a 200 más. De Av. Larrazábal. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes y colegios. Se ingresa al depto. Hacia un cómodo living comedor con salida al balcón con espacio para lavarropas. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, mesada de mármol con bacha doble de acero inoxidable. Baño completo con bañera. Dormitorio con pisos vinílico flotantes y placar completo con frente e interiores. Pisos de porcelanato en living comedor. Pre instalación de aire acondicionado. Griferías fv o equivalentes mono comandos. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Detalle de cocina y termo a gas natural, calefacción x estufa a gas. Listo para mudarte y disfrutar de este departamento. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5229)

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
24 settembre 2026USD 130.000—
18 ottobre 2026USD 123.000-5 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP123k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2057/m²intervallo USD 2010–2283/m² · per questa superficie USD 98.480–111.876
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 123.000; i comparabili corretti indicano USD 100.810.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,7 % superficie · -1,4 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 4, 113, 117
61
Sicurezza339 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdeParque Santojanni a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 710 m
100
  • EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLScuola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 120 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJUAN RAMON JIMENEZScuola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • PParque SantojanniVerde · Parque · 590 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryVerde · Plaza · 690 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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