1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb a Estrenar m de E Castro
OLIDEN 1100. Entre Zelada y Pizarro
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Depto. 2 amb. Con balcón y cochera a estrenar. Edificio de 4 pisos, 4 deptos. Por piso, 15 unidades en total. 1 ascensor.. - acepto depto de 1 ambiente en pago. - Excelente ubicación, a 100 Ms. De Av. Emilio Castro y a 200 más. De Av. Larrazábal. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes y colegios. Se ingresa al depto. Hacia un cómodo living comedor con salida al balcón con espacio para lavarropas. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, mesada de mármol con bacha doble de acero inoxidable. Baño completo con bañera. Dormitorio con pisos vinílico flotantes y placar completo con frente e interiores. Pisos de porcelanato en living comedor. Pre instalación de aire acondicionado. Griferías fv o equivalentes mono comandos. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Detalle de cocina y termo a gas natural, calefacción x estufa a gas. Listo para mudarte y disfrutar de este departamento. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5229)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 130.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 123.000 | -5 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,7 % superficie · -1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Mataderos: Venta Semipiso Premium 2 Ambientes con Balcón · Financiación a 5 AñosMataderos · 40 m · 46 m² · 2 ambUSD 1.983/m²ajustado 2.242 · similitud 91
Departamento en Villa LuroVilla Luro · 30 m · 40 m² · 2 ambUSD 1.825/m²ajustado 2.010 · similitud 81
Depto Monoambiente C/patio a Estrenar en MataderosMataderos · 100 m · 44 m² · 1 ambUSD 1.818/m²ajustado 2.057 · similitud 79
Venta Departamento Tres Ambientes Luminoso Al Contrafrente en LiniersLiniers · 180 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.788/m²ajustado 2.031 · similitud 78
Venta • Liniers • 2 Ambientes • Balcón • a EstrenarLiniers · 460 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.278/m²ajustado 2.575 · similitud 73
Dpto 2 Amb a Estrenar a m E CastroMataderos · misma dirección · 72 m² · 2 ambUSD 1.861/m²ajustado 2.283 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 120 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJUAN RAMON JIMENEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 590 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 690 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.