1 / 8 · altre 42 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Mataderos
Pilar al 1300
I dati
- Superficie totale
- 80 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta en Mataderos, Capital Federal, Argentina. Ubicado en la dirección Pilar 1364, Piso 1, Departamento A, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión por su alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 59. 52 m2 y descubierta de 12. 71 m2, el inmueble cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos. La disposición al frente garantiza una óptima iluminación natural. Entre sus comodidades destacan el balcón, cocina, living comedor, patio y un baño de servicio. Equipado con los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. El edificio dispone de un ascensor, asegurando comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un barrio residencial con todas las facilidades urbanas. No se informan gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo. Explore esta oportunidad de inversión en un barrio en constante crecimiento. Perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. Opcional baulera. El valor de la baulera es de usd 5000. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +3,1 % verde · +1,9 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a MataderosMataderos · 370 m · 89 m² · 3 localiUSD 2135/m²corretto 2207 · somiglianza 69
Appartamento di 4 locali a MataderosMataderos · 850 m · 100 m² · 4 locali · 2006USD 2200/m²corretto 2426 · somiglianza 53
Appartamento di 3 locali a MataderosMataderos · 980 m · 78 m² · 3 localiUSD 2692/m²corretto 2867 · somiglianza 51
Appartamento di 3 locali a MataderosMataderos · 890 m · 90 m² · 3 localiUSD 2399/m²corretto 2575 · somiglianza 50
Appartamento di 3 locali a MataderosMataderos · 980 m · 83 m² · 3 localiUSD 2711/m²corretto 2919 · somiglianza 50
Appartamento di 3 locali a MataderosMataderos · 890 m · 103 m² · 3 localiUSD 2180/m²corretto 2396 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto84 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJII Nº 07 JARDINCITO DE CHICAGO KARINA RAINONE DE 20Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EVICENTE LOPEZ Y PLANESScuola · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO EVANGELICO DE NUEVA CHICAGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PDr. Juan B. AlberdiVerde · Parque · 180 m
- PSebastián BorroVerde · Plaza · 220 m
- CComisaria Comunal 9Commissariato · 280 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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