Appartamento di 4 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Mataderos

Appartamento di 4 locali a Mataderos

Pilar al 1300

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
59 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en Mataderos, Capital Federal, Argentina. Ubicado en la dirección Pilar 1364, Piso 1, Departamento A, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión por su alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 59. 52 m2 y descubierta de 12. 71 m2, el inmueble cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos. La disposición al frente garantiza una óptima iluminación natural. Entre sus comodidades destacan el balcón, cocina, living comedor, patio y un baño de servicio. Equipado con los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. El edificio dispone de un ascensor, asegurando comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un barrio residencial con todas las facilidades urbanas. No se informan gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo. Explore esta oportunidad de inversión en un barrio en constante crecimiento. Perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. Opcional baulera. El valor de la baulera es de usd 5000. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPP189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 1 kmUSD 2426/m²intervallo USD 2207–2867/m² · per questa superficie USD 176.592–229.396
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 194.116.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +3,1 % verde · +1,9 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto84 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 55, 63, 80, 92, 126, 180
71
Sicurezza298 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeDr. Juan B. Alberdi a 180 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,7 km
72
  • EJII Nº 07 JARDINCITO DE CHICAGO KARINA RAINONE DE 20Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EVICENTE LOPEZ Y PLANESScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO EVANGELICO DE NUEVA CHICAGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PDr. Juan B. AlberdiVerde · Parque · 180 m
  • PSebastián BorroVerde · Plaza · 220 m
  • CComisaria Comunal 9Commissariato · 280 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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