1 / 8 · 42 más en el avisoVenta - Departamento - Cuatro Ambientes - con Patio - Mataderos
Pilar al 1300
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en Mataderos, Capital Federal, Argentina. Ubicado en la dirección Pilar 1364, Piso 1, Departamento A, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión por su alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 59. 52 m2 y descubierta de 12. 71 m2, el inmueble cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos. La disposición al frente garantiza una óptima iluminación natural. Entre sus comodidades destacan el balcón, cocina, living comedor, patio y un baño de servicio. Equipado con los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. El edificio dispone de un ascensor, asegurando comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un barrio residencial con todas las facilidades urbanas. No se informan gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo. Explore esta oportunidad de inversión en un barrio en constante crecimiento. Perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. Opcional baulera. El valor de la baulera es de usd 5000. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,1 % espacios verdes · +1,9 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Ambientes Contrafrente en PozoMataderos · 370 m · 89 m² · 3 ambUSD 2.135/m²ajustado 2.207 · similitud 69
Venta Dpto 4ambientes C/pileta - Seguridad MataderosMataderos · 850 m · 100 m² · 4 amb · 2006USD 2.200/m²ajustado 2.426 · similitud 53
Depto. 3 Amb. 2 Baños, Balcón AterrazadoMataderos · 980 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.692/m²ajustado 2.867 · similitud 51
Barrio Naon: Venta Departamento 3 Amb (90 M²) Al Frente | Calidad Premium y Diseño |Mataderos · 890 m · 90 m² · 3 ambUSD 2.399/m²ajustado 2.575 · similitud 50
Depto. 3 Amb. 2 Baños, Balcón Aterrazado en MataderosMataderos · 980 m · 83 m² · 3 ambUSD 2.711/m²ajustado 2.919 · similitud 50
Mataderos Naon: Venta Departamento Premium 3 Ambientes Al Frente con Gran Balcon CorridoMataderos · 890 m · 103 m² · 3 ambUSD 2.180/m²ajustado 2.396 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 07 JARDINCITO DE CHICAGO KARINA RAINONE DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EVICENTE LOPEZ Y PLANESEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO EVANGELICO DE NUEVA CHICAGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PDr. Juan B. AlberdiEspacio verde · Parque · 180 m
- PSebastián BorroEspacio verde · Plaza · 220 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.