1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 4 комн., Mataderos
Pilar al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en Mataderos, Capital Federal, Argentina. Ubicado en la dirección Pilar 1364, Piso 1, Departamento A, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión por su alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 59. 52 m2 y descubierta de 12. 71 m2, el inmueble cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos. La disposición al frente garantiza una óptima iluminación natural. Entre sus comodidades destacan el balcón, cocina, living comedor, patio y un baño de servicio. Equipado con los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. El edificio dispone de un ascensor, asegurando comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un barrio residencial con todas las facilidades urbanas. No se informan gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo. Explore esta oportunidad de inversión en un barrio en constante crecimiento. Perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. Opcional baulera. El valor de la baulera es de usd 5000. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +3,1 % зелёные зоны · +1,9 % площадь · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 370 м · 89 м² · 3 комн.USD 2 135/m²с поправкой 2 207 · сходство 69
Квартира, 4 комн., MataderosMataderos · 850 м · 100 м² · 4 комн. · 2006USD 2 200/m²с поправкой 2 426 · сходство 53
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 980 м · 78 м² · 3 комн.USD 2 692/m²с поправкой 2 867 · сходство 51
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 890 м · 90 м² · 3 комн.USD 2 399/m²с поправкой 2 575 · сходство 50
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 980 м · 83 м² · 3 комн.USD 2 711/m²с поправкой 2 919 · сходство 50
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 890 м · 103 м² · 3 комн.USD 2 180/m²с поправкой 2 396 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение84 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJII Nº 07 JARDINCITO DE CHICAGO KARINA RAINONE DE 20Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EVICENTE LOPEZ Y PLANESШкола · Nivel primario común · 240 м
- EINSTITUTO EVANGELICO DE NUEVA CHICAGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- PDr. Juan B. AlberdiЗелёная зона · Parque · 180 м
- PSebastián BorroЗелёная зона · Plaza · 220 м
- CComisaria Comunal 9Полицейский участок · 280 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.