Appartamento di 2 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 2 locali a Monserrat

Luis Saenz Peña y Chile 700

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de un ambiente en venta en pozo en Monserrat. Ideal para vivienda inicial y alquiler temporario o inversión. Uso residencial y profesional. Entrega estimada: Julio 2026Distribución: Monomambiente Cocina integradaBaño completoAdicionales: Amenities pileta / sum / gimnasio / solarium / loundryForma de pago: 35% anticipo en u$s y el saldo en cuotas hasta la posesión en $ + cachonorarios La Regina Real Estate 4% + ivarosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1542/m²intervallo USD 1542–1653/m² · per questa superficie USD 69.392–74.369
Prezzo anomalo+57% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -0,8 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 560 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 2, 23, 60, 96, 98, 102, 168
85
Sicurezza1147 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePcia. de Chaco a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 930 m
96
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 560 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 670 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 570 m
  • PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 600 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 250 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 370 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 700 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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