1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires
Luis Saenz Peña y Chile 700
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de un ambiente en venta en pozo en Monserrat. Ideal para vivienda inicial y alquiler temporario o inversión. Uso residencial y profesional. Entrega estimada: Julio 2026Distribución: Monomambiente Cocina integradaBaño completoAdicionales: Amenities pileta / sum / gimnasio / solarium / loundryForma de pago: 35% anticipo en u$s y el saldo en cuotas hasta la posesión en $ + cachonorarios La Regina Real Estate 4% + ivarosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en MonserratMonserrat · 150 m · 45 m² · 2 amb · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.542 · similitud 91
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - PTE. LUIS SAENZ PEÑA 640Monserrat · 60 m · 43 m² · 2 amb · 1976USD 1.279/m²ajustado 1.262 · similitud 90
DEPARTAMENTO EN VENTA, DOS AMBIENTES EN MONSERRATMonserrat · 70 m · 43 m² · 2 amb · 1976USD 1.512/m²ajustado 1.495 · similitud 89
Venta Departamento 2 ambientes con patio en MonserratMonserrat · 150 m · 45 m² · 2 amb · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.542 · similitud 89
2 ambientes C/Cochera frente impecableMonserrat · 290 m · 45 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.956/m²ajustado 1.730 · similitud 84
Solís al 700 - Cómodo Departamento 2 amb con balcón al contrafrente!Monserrat · 270 m · 46 m² · 2 amb · 1986USD 1.522/m²ajustado 1.542 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 560 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 670 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 250 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.