Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 40 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Luis Saenz Peña al 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento monoambiente en venta en monserrat con amenitiesubicado sobre la calle Luis Sáenz Peña, en pleno distrito uade de la ciudad de Buenos Aires, este departamento se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de universidades, oficinas, centros comerciales y atractivos turísticos. El edificio ofrece una amplia gama de amenities diseñados para el confort y la comodidad de sus residentes: piscina, solárium, coworking, laundry, sum. El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, con pisos de porcelanato, un baño completo con ducha, muebles de cocina totalmente equipados y espacio para lavarropas. Excelente ubicación con todas las comodidades. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2050/m²intervallo USD 2003–2176/m² · per questa superficie USD 72.110–78.330
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 63.000; i comparabili corretti indicano USD 73.817.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · -1,6 % sicurezza della zona · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jose a 270 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 6, 50, 53, 60, 96, 102, 126, 150, 168
100
Sicurezza1359 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeAlfonsina Storni a 280 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 670 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
  • EAGUSTIN ALVAREZScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 140 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 280 m
  • PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 610 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 290 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 270 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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