1 / 13Appartamento di 1 locali a Monserrat
Luis Sáenz Peña e/ Carlos Calvo y Humberto 1° · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Luis Sáenz Peña entre Carlos Calvo y Humberto 1 (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 54mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 29/01/2025 son de aproximadamente $50.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,7 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · stesso indirizzo · 36 m² · 1 locali · 2025USD 1750/m²corretto 1782 · somiglianza 93
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 230 m · 34 m² · 1 locali · 2018USD 1882/m²corretto 1955 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 240 m · 33 m² · 1 locali · 2026USD 2091/m²corretto 2074 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 250 m · 33 m² · 1 locali · 2026USD 2212/m²corretto 2216 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 240 m · 33 m² · 1 localiUSD 2091/m²corretto 2079 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a ConstituciónConstitución · 200 m · 36 m² · 1 locali · 2016 · posto autoUSD 3333/m²corretto 3100 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JoseSubte · Línea E · 280 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
- EAGUSTIN ALVAREZScuola · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 290 m
- PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 300 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 280 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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