1 / 8 · 40 más en el avisoDepartamento Monoambiente con Piscina Sum Zona Uade
Luis Saenz Peña al 1000
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento monoambiente en venta en monserrat con amenitiesubicado sobre la calle Luis Sáenz Peña, en pleno distrito uade de la ciudad de Buenos Aires, este departamento se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de universidades, oficinas, centros comerciales y atractivos turísticos. El edificio ofrece una amplia gama de amenities diseñados para el confort y la comodidad de sus residentes: piscina, solárium, coworking, laundry, sum. El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, con pisos de porcelanato, un baño completo con ducha, muebles de cocina totalmente equipados y espacio para lavarropas. Excelente ubicación con todas las comodidades. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - 34Mts2 - MonserratMonserrat · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.794/m²ajustado 2.743 · similitud 93
Venta Departamento Dos Ambientes con Balcon en ConstituciónConstitución · 200 m · 36 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.044 · similitud 87
Venta Departamento Monoambiente Divisible con BalconMonserrat · 240 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 1.882/m²ajustado 1.920 · similitud 83
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - CEVALLOS, VIRREY 925Monserrat · 250 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.091/m²ajustado 2.036 · similitud 83
Departamento en MonserratMonserrat · 260 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.212/m²ajustado 2.176 · similitud 83
Venta Monoambiente con Balcón y Amenities MonserratMonserrat · 460 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 2.056/m²ajustado 2.044 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 610 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 290 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.