Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 301 / 30
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Avenida Rivadavia 1100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
30 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 1 ambiente y medio en venta, ubicado en planta baja del histórico Palacio Andaluz Casa Rivadavia, sobre Av. Rivadavia 1167, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con 30 m² cubiertos y totales y presenta una distribución funcional en dos niveles. El sector de dormitorio se encuentra desarrollado en un entrepiso, generando una clara diferenciación respecto del ambiente principal.
Dispone además de cocina independiente, lavadero separado y baño completo, ofreciendo una distribución práctica y aprovechable.
La unidad se encuentra dentro de un edificio histórico, de aproximadamente 60 años, con características arquitectónicas distintivas que aportan personalidad a la propiedad.
Características
1 ambiente y medio
Dormitorio en entrepiso
30 m² cubiertos y totales
Cocina independiente
Lavadero separado
Baño completo
Planta baja
Edificio histórico
Excelente ubicación, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, servicios y diferentes puntos de interés de la Ciudad de Buenos Aires.
Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con una distribución diferente, dentro de un edificio con carácter e identidad propia.
* Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los títulos o planos legales del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2309/m²intervallo USD 1724–2709/m² · per questa superficie USD 51.714–81.282
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 59.500; i comparabili corretti indicano USD 69.266.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,9 % sicurezza della zona · -1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Lima a 110 m (1 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 39, 45, 56, 59, 64
100
Sicurezza1661 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdePcia. de Rio Negro a 200 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,9 km
65
  • SLimaSubte · Línea A · 110 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 200 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EFAMILIA DE CABEZONScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 m
  • PPcia. de Rio NegroVerde · Cantero Central · 200 m
  • PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 360 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversità · 370 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 900 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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