Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 241 / 24
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Adolfo Alsina 1200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
27 m²
Coperta
27 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 147.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

MONOAMBIENTE 26,92 m2 Piso 5 Contrafrente
Unidad ideal para quien busca entrada de gama sólida: buena distribución, bajo costo de mantenimiento y producto fácil de alquilar. Contrafrente con luz, ventilación y privacidad.
Características
Cocina integrada eléctrica con muebles completos
Baño completo con detalles tipo marmol y espejo grande
Porcelanato en pisos y revestimientos
Pisos flotantes simil ceramico
Placard con interiores + puertas con espejo
pre instalación Aire acondicionado frío/calor
Apto profesional
Edificio
2 ascensores, laundry, seguridad 24 hs, y amenities en etapa de ejecución (cowork/SUM, gym, terraza y bicicletero).
Ubicación estratégica
A metros de avenidas principales, subtes y centros de servicios. Ideal para alquiler temporario por cercanía a circuitos turísticos como Obelisco, Plaza de Mayo, San Telmo y Puerto Madero.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSESSPEPEEE52k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2340/m²intervallo USD 2072–2906/m² · per questa superficie USD 55.940–78.451
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 52.000; i comparabili corretti indicano USD 63.180.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,9 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Lima a 230 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 9, 23, 56, 60, 64, 67, 86, 91, 98, 102
100
Sicurezza1348 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 320 m
92
VerdePcia. de la Rioja a 200 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,6 km
74
  • SLimaSubte · Línea A · 230 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 320 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 520 m
  • PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 200 m
  • PPcia. de la PampaVerde · Cantero Central · 210 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 280 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversità · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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