Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 211 / 21
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Chile 1200

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
26 m²
Coperta
26 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
57 anni (1969)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 172.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en Monserrat a Metros de la UADE!
Ubicado en Chile 1273, entre Santiago del Estero y San José, con una conectividad inmejorable, se sitúa a pocas cuadras de las avenidas 9 de Julio, Independencia y Entre Ríos, facilitando el acceso a múltiples líneas de colectivo y las líneas de Subte C, E y A. Ideal tanto para vivienda como para renta temporal debido a su cercanía con importantes centros universitarios (UADE, UAI, Facultad de Ciencias Sociales UBA).
Segundo Piso por escalera, Sin ascensor. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Esta unidad de 26 m2 totales se encuentra en muy buen estado de conservación, destacándose por su luminosidad natural. Dispone de cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, funcionando íntegramente de forma eléctrica. Al ser una unidad interna, ofrece un ambiente sumamente silencioso, El baño es cómodo lo que le permite ser funcional.
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Este inmueble - en principio - cumple con los requerimientos "APTO CREDITO"
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2082/m²intervallo USD 1597–2404/m² · per questa superficie USD 41.509–62.514
-39% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 33.000; i comparabili corretti indicano USD 54.136.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,1 % età · +2,6 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 270 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 2, 9, 23, 28, 39, 60, 67, 91, 96, 98, 100, 102
100
Sicurezza1166 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePcia. de Chaco a 260 m · 5 entro 500 m
96
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,2 km
88
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 390 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 260 m
  • PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 300 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversità · 230 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 500 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 700 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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