Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 211 / 21
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

Chile 1200

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
26 м²
Крытая
26 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 57 (1969)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0
Expensas
ARS 172 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente en Monserrat a Metros de la UADE!
Ubicado en Chile 1273, entre Santiago del Estero y San José, con una conectividad inmejorable, se sitúa a pocas cuadras de las avenidas 9 de Julio, Independencia y Entre Ríos, facilitando el acceso a múltiples líneas de colectivo y las líneas de Subte C, E y A. Ideal tanto para vivienda como para renta temporal debido a su cercanía con importantes centros universitarios (UADE, UAI, Facultad de Ciencias Sociales UBA).
Segundo Piso por escalera, Sin ascensor. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Esta unidad de 26 m2 totales se encuentra en muy buen estado de conservación, destacándose por su luminosidad natural. Dispone de cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, funcionando íntegramente de forma eléctrica. Al ser una unidad interna, ofrece un ambiente sumamente silencioso, El baño es cómodo lo que le permite ser funcional.
Queres hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual.
Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos.
Este inmueble - en principio - cumple con los requerimientos "APTO CREDITO"
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPPEEESPS33 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 082/m²диапазон USD 1 597–2 404/м² · для этой площади USD 41 509–62 514
-39 % к аналогамЗапрашивают USD 33 000; скорректированные аналоги дают USD 54 136.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,1 % возраст здания · +2,6 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 2, 9, 23, 28, 39, 60, 67, 91, 96, 98, 100, 102
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 166 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPcia. de Chaco — 260 м · в радиусе 500 м: 5
96
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,2 км
88
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 270 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 390 м
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
  • PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 260 м
  • PPcia. de ChubutЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoУниверситет · 230 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 270 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 500 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 700 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.