1 / 20Casa di 4 locali a Monserrat
Avenida Carlos Calvo 1700
I dati
- Superficie totale
- 106 m²
- Coperta
- 70 m²
- Scoperta
- 35 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 95.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Sup total: 106,06 m2
Apta Crédito Hipotecario
Bonito PH de 4 ambientes con terraza a pasos de Avda Entre Ríos y a 2 cuadras de Avda Independencia, subte línea "E" y gran cantidad de líneas de colectivo.
Primer piso por escalera distribuída en 2 plantas:
En PB: Amplio living comedor, Habitación principal con placard, ambos con piso de pinotea.
Grandes puertas de madera originales y ventanas que dan a galería techada con enormes ventanales que proveen a los ambientes de muy buena luminosidad.
Techos altos con posibilidad de agregar entrepiso.
Cocina independiente + espacio bajo escalera con conexión para lavarropas.
Baño completo con ventilación natural.
En PA: 2do dormitorio, ambiente mas pequeño para utilizar como estudio, taller o espacio de guardado de herramientas.
Importante terraza de uso exclusivo.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +1,5 % distanza dalla subte · +1,2 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a MonserratMonserrat · 340 m · 113 m² · 4 locali · 1927 · posto autoUSD 4425/m²corretto 4511 · somiglianza 68
Casa di 5 locali a MonserratMonserrat · 200 m · 167 m² · 5 locali · 1946USD 1126/m²corretto 1330 · somiglianza 49
Casa di 3 locali a MonserratMonserrat · 360 m · 70 m² · 3 locali · 1978USD 1429/m²corretto 1294 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 280 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 570 m
- EAGUSTIN ALVAREZScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 420 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 330 m
- PPlaza GarayVerde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 260 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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