1 / 20Casa de 4 ambientes em Monserrat
Avenida Carlos Calvo 1700
Ficha
- Metragem total
- 106 m²
- Coberta
- 70 m²
- Descoberta
- 35 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 95.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Sup total: 106,06 m2
Apta Crédito Hipotecario
Bonito PH de 4 ambientes con terraza a pasos de Avda Entre Ríos y a 2 cuadras de Avda Independencia, subte línea "E" y gran cantidad de líneas de colectivo.
Primer piso por escalera distribuída en 2 plantas:
En PB: Amplio living comedor, Habitación principal con placard, ambos con piso de pinotea.
Grandes puertas de madera originales y ventanas que dan a galería techada con enormes ventanales que proveen a los ambientes de muy buena luminosidad.
Techos altos con posibilidad de agregar entrepiso.
Cocina independiente + espacio bajo escalera con conexión para lavarropas.
Baño completo con ventilación natural.
En PA: 2do dormitorio, ambiente mas pequeño para utilizar como estudio, taller o espacio de guardado de herramientas.
Importante terraza de uso exclusivo.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +1,5 % distância do metrô · +1,2 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 340 m · 113 m² · 4 amb. · 1927 · garagemUSD 4.425/m²ajustado 4.511 · similaridade 68
Casa de 5 ambientes em MonserratMonserrat · 200 m · 167 m² · 5 amb. · 1946USD 1.126/m²ajustado 1.330 · similaridade 49
Casa de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 360 m · 70 m² · 3 amb. · 1978USD 1.429/m²ajustado 1.294 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 280 m
- SSan JoseMetrô · Línea E · 570 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 420 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 330 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 260 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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