1 / 28Appartamento di 3 locali a Monserrat
México e/ Combate de Los Pozos y Avenida Entre Ríos · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 52 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 116.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle México entre Combate de Los Pozos y Avenida Entre Ríos (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 28/03/2026 son de aproximadamente $116.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -3,6 % età · +1 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 150 m · 52 m² · 3 locali · 1976USD 1404/m²corretto 1343 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 250 m · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1575/m²corretto 1516 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 400 m · 51 m² · 3 locali · 1951USD 1461/m²corretto 1588 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 420 m · 52 m² · 3 locali · 1946USD 1327/m²corretto 1495 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 330 m · 51 m² · 3 locali · 1936USD 2255/m²corretto 2629 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 270 m · 53 m² · 2 locali · 1960USD 1415/m²corretto 1475 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 320 m
- SMorenoSubte · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 310 m
- PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 210 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversità · 230 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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