Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 121 / 12
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Adolfo Alsina e/ Rincón y Pasco · posizione approssimativa

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
41 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
ARS 105.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Rincón y Pasco (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada un amplio espacio principal con divisible y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón.
_ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo
_ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 41mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 4/08/2025 son de aproximadamente $105.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSSP83k© Mapbox · © OpenStreetMap

Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2038/m²intervallo USD 1885–2280/m² · per questa superficie USD 77.266–93.484
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 82.500; i comparabili corretti indicano USD 83.541.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pasco a 290 m (4 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 8, 56, 64, 84, 86, 95, 98, 103, 168
100
Sicurezza1195 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Primero de Mayo a 130 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,2 km
88
  • SPascoSubte · Línea A · 290 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 470 m
  • EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 80 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 130 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 280 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 360 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 960 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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