1 / 12Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Adolfo Alsina e/ Rincón y Pasco · localização aproximada
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 5 anos (2021)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 105.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Rincón y Pasco (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada un amplio espacio principal con divisible y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón.
_ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo
_ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 41mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 4/08/2025 son de aproximadamente $105.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,2 % idade · +1,4 % segurança do entorno · -0,9 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 20 m · 39 m² · 1 amb.USD 1.867/m²ajustado 2.150 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 39 m² · 1 amb.USD 1.769/m²ajustado 2.038 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.885 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 39 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 1.613/m²ajustado 1.521 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 2.094/m²ajustado 2.304 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 40 m² · 1 amb. · 2008USD 1.800/m²ajustado 2.280 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 290 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 470 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 130 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 280 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 360 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 960 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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