1 / 12Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - 41Mts2 - Monserrat
Adolfo Alsina e/ Rincón y Pasco · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 105.000 / mes
Descripción
_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Rincón y Pasco (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada un amplio espacio principal con divisible y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón.
_ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo
_ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 41mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 4/08/2025 son de aproximadamente $105.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,2 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de un Ambiente en Monserrat Full EquipadoMonserrat · 20 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.867/m²ajustado 2.150 · similitud 91
Venta Depto Monoambiente C/ Balcón y Amenities - BalvaneraBalvanera · 20 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.769/m²ajustado 2.038 · similitud 91
Monoambiente A EstrenarBalvanera · 30 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.885 · similitud 82
Venta Departamento- Balvanera - Monoambiente Con BalconBalvanera · 390 m · 39 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 1.613/m²ajustado 1.521 · similitud 79
Venta Depto Monoambiente Divisible a Estrenar C/ Balcón y Amenities en CongresoBalvanera · 70 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.094/m²ajustado 2.304 · similitud 79
Departamento 1 Ambiente - Balvanera, Capital FederalBalvanera · 390 m · 40 m² · 1 amb · 2008USD 1.800/m²ajustado 2.280 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 290 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 470 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 360 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
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