1 / 8 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Monserrat
AV DE Mayo al 800
I dati
- Superficie totale
- 36 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 209.358 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado sobre la histórica Avenida de Mayo al 800, lindero al emblemático Café Tortoni, este departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más tradicionales y con mayor valor cultural de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se encuentra en un piso alto, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad y vista abierta. Cuenta con una superficie de 36, 90 m² y una distribución funcional. Características principales: Palier comúnLiving-comedorDormitorioCocinaBaño con bañaderaPisos de parquetAgua caliente por calefón. Muy luminosoDisposición contrafrenteUna propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación icónica de Buenos Aires, rodeada de historia, teatros, cafés tradicionales, universidades y con excelente conectividad mediante subtes y transporte público. Apto credito
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,4 % superficie · +2,3 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 180 m · 38 m² · 2 locali · 1977USD 2105/m²corretto 2181 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 390 m · 36 m² · 2 locali · 1976USD 1736/m²corretto 1713 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 210 m · 42 m² · 2 locali · 1981USD 1786/m²corretto 1855 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 160 m · 32 m² · 2 locali · 1966USD 2156/m²corretto 2278 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 230 m · 34 m² · 2 locali · 2026USD 2206/m²corretto 1781 · somiglianza 74
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 150 m · 41 m² · 1 localiUSD 2805/m²corretto 2898 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPiedrasSubte · Línea A · 90 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 230 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 260 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 450 m
- PPlaza Roberto ArltVerde · Plaza · 120 m
- PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversità · 60 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversità · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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