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Appartamento · In vendita · Monte Castro

Appartamento di 3 locali a Monte Castro

Sanabria al 1900

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
84 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Sanabria 1956 – 3 ambientes con balcón corrido, consulte por las unidades disponibles en el edificio! Entrega estimada Diciembre 2026Emprendimiento de categoría con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, amplias, luminosas y funcionales. Ubicado sobre calle Sanabria al 1900, en una zona tranquila y residencial del barrio de Monte Castro, con excelente conectividad y cercanía a múltiples espacios verdes. las unidades Cuentan con terminaciones de alta calidad: Griferías fv y sanitarios ferrum. Pisos de porcelanato simil madera y en baños porcelanato esmaltado de primera linea. Cocinas con muebles completos y mesadas de granito. Artefactos de cocina eléctricos y campana con salida al exteriorCarpinterías de pvc con dvh (doble vidrio hermético) Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Dormitorios con interiores de placard y/o vestidores totalmente equipados. ambientes- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo dormitorio con placard. - Segundo baño completo- Amplísimo living con cocina integrada, barra tipo desayunadora y espacio para lavavajillas y lavarropas- Amplísimo Balcón corrido al frente con orientacion Noreste (mucho sol) el edificioofrecerá amenities en altura: sum (salón de usos Múltiples) con cocina y terraza con parrilla, solárium con duchas, bicicleteros y opciones de cochera y baulera. Cochera no incluida en precio. Cocheras descubiertas/semicubiertas por usd25. 000. Bauleras desde usd 2. 500

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2697/m²intervallo USD 2194–4247/m² · per questa superficie USD 184.255–356.747
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 210.000; i comparabili corretti indicano USD 226.514.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,8 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 490 m (6 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 106, 109, 110, 119, 145
89
Sicurezza761 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 340 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 910 m
97
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 490 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
  • EDELFIN JIJENAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Scuola · Nivel secundario común · 410 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 380 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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