Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Mahatma Gandhi al 400

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
88 m²
Coperta
88 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 208.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Gran Terraza – Villa CrespoMahatma Gandhi 400 – Entrega inmediata. Ubicado en el cuarto piso al contrafrente de un edificio moderno, este departamento de tres ambientes a estrenar se destaca por su luminosidad, su diseño funcional y una amplia terraza privada con espacio verde, un diferencial poco frecuente en la zona. El área social cuenta con living comedor con cocina integrada de concepto abierto, generando un ambiente moderno y amplio. En el ingreso dispone de un espacio de guardado versátil, ideal para cava de vinos, despensa o baulera. La cocina está completamente equipada con anafe a gas y horno eléctrico, y en la planta superior se ubica el sector de lavado con pileta, mesada y conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares completos, uno orientado al frente y otro al pulmón de manzana, ambos con excelente luminosidad. El dormitorio principal es en suite. Dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, ambos con ventilación exterior. Entre sus detalles de calidad se destacan: Caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiantePreinstalación de aire acondicionadoPisos de porcelanatoAberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) Cochera móvil opcional. Consultar. Ubicación estratégica a tres cuadras del Parque Centenario, con cercanía a las líneas de Subte A y B, múltiples medios de transporte, centros de salud, comercios y polos gastronómicos de Villa Crespo y Caballito. Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán del título de propiedad. Consúltenos para coordinar una visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHPPSH319k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2302/m²intervallo USD 2166–2983/m² · per questa superficie USD 190.623–262.543
Prezzo anomalo+57% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 680 m (9 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119
84
Sicurezza855 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 310 m
92
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 280 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 580 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 690 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
  • EJARDIN PIPOKAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Scuola · Nivel secundario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 640 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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