Appartamento di 3 locali a Monte Castro — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monte Castro

Appartamento di 3 locali a Monte Castro

Camarones 5000

AgenziaRibassato 6% su ZonapropOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
2 anni (2024)
Posti auto
0
Expensas
ARS 180.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guido Bargardi. departamento 3 ambientes en venta monte castro capital federal - apto crédito. Departamento de reciente construcción ubicado en Monte Castro, sobre la Camarones, en un edificio moderno de tres pisos con ascensor. La propiedad se sitúa en el segundo piso y ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para familias o inversores que buscan una vivienda de calidad en zona consolidada. Con 65 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 60 metros cuadrados cubiertos y 5 metros cuadrados semicubiertos, el departamento cuenta con tres ambientes bien definidos. Posee dos dormitorios con placard, baño completo, cocina integrada, living comedor y balcón contrafrente con orientación sur que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad fue construida en 2024 y se encuentra en estado muy bueno. Su disposición contrafrente asegura privacidad y tranquilidad, mientras que la orientación sur proporciona luz constante. El edificio cuenta con ascensor, portón automático de acceso, áreas verdes y servicios completos incluyendo electricidad, gas, internet y telefonía. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso para familias con animales de compañía. Esta es una oportunidad accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o expandir su cartera de inversiones en una zona de crecimiento constante como Monte Castro, con excelente conectividad y servicios cercanos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 6% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2138/m²intervallo USD 1536–2138/m² · per questa superficie USD 99.864–139.000
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 150.000; i comparabili corretti indicano USD 138.952.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13,6 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,1 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 25, 47, 107
61
Sicurezza336 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 170 m
89
VerdePlaza Don Bosco a 510 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 480 m
100
  • EINSTITUTO SAN RAMON NONATOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 240 m
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 240 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Don BoscoVerde · Plaza · 510 m
  • PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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