1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Jardin
Camarones 5000
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guido Bargardi. departamento 3 ambientes en venta monte castro capital federal - apto crédito. Departamento de reciente construcción ubicado en Monte Castro, sobre la Camarones, en un edificio moderno de tres pisos con ascensor. La propiedad se sitúa en el segundo piso y ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para familias o inversores que buscan una vivienda de calidad en zona consolidada. Con 65 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 60 metros cuadrados cubiertos y 5 metros cuadrados semicubiertos, el departamento cuenta con tres ambientes bien definidos. Posee dos dormitorios con placard, baño completo, cocina integrada, living comedor y balcón contrafrente con orientación sur que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad fue construida en 2024 y se encuentra en estado muy bueno. Su disposición contrafrente asegura privacidad y tranquilidad, mientras que la orientación sur proporciona luz constante. El edificio cuenta con ascensor, portón automático de acceso, áreas verdes y servicios completos incluyendo electricidad, gas, internet y telefonía. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso para familias con animales de compañía. Esta es una oportunidad accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o expandir su cartera de inversiones en una zona de crecimiento constante como Monte Castro, con excelente conectividad y servicios cercanos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Zonaprop indica una baja de 6% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,1 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Cochera Apto CreditoVélez Sársfield · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 2.462/m²ajustado 2.149 · similitud 98
Venta Depto 3 Amb Frente a EstrenarVélez Sársfield · misma dirección · 65 m² · 3 ambUSD 2.138/m²ajustado 2.138 · similitud 94
Venta Depto 2 Amb Contrafrente a EstrenarVélez Sársfield · misma dirección · 54 m² · 2 ambUSD 2.204/m²ajustado 2.138 · similitud 75
Departamento de 3 Ambientes - con Detalles - en Monte Castro - Apto CreditoMonte Castro · 500 m · 64 m² · 3 amb · 1996USD 1.297/m²ajustado 1.452 · similitud 73
Departamento 3 Ambientes con Balcon Apto CreditoVélez Sársfield · 240 m · 73 m² · 3 amb · 1974USD 1.068/m²ajustado 1.349 · similitud 70
Pisos de Tres Ambientes en PozoVélez Sársfield · 340 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.329/m²ajustado 2.137 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 240 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 240 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 510 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.