Appartamento di 1 locali a Monte Castro — foto 1 di 81 / 8 · altre 30 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monte Castro

Appartamento di 1 locali a Monte Castro

Miranda 5200

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
40 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
6 anni (2020)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 97.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente de 43 m² totales, ubicado en un edificio moderno y de muy buena calidad constructiva. La unidad cuenta con 40 m² cubiertos y 3 m² de balcón, ofreciendo un ambiente amplio, cómodo y muy luminoso. El espacio principal se destaca por su amplitud y versatilidad, con una abertura que permite una excelente entrada de luz natural y salida a un balcón con agradable vista. La cocina integrada se encuentra equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, cocina eléctrica y espacio para la heladera, manteniendo una distribución funcional que permite aprovechar muy bien el ambiente. Y una ventana al aire y luz. El baño es completo, con bañera y revestimientos de tonos neutros. La unidad cuenta además con split frío / calor inverter, pisos de porcelanato y una distribución que permite sectorizar fácilmente las áreas de estar, descanso y comedor. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una tipología muy buscada por su practicidad y facilidad de mantenimiento. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Edificio con encargado. Cesión. Primera escritura inmediata. No es apto crédito. Muy buena ubicación y conectividad. A dos cuadras del centro comercial a cielo abierto de Monte Castro. Locales comerciales, gastronómicos, supermercados, bancos, gimnasios, clubes, escuelas y colegios. A media cuadra de Av. Lope de Vega, a dos cuadras de Alvarez Jonte, a siete cuadras de Av. Juan B. Justo y de Segurola. Espacios verdes: frente a Plaza Don Bosco, a dos cuadras de Plazoleta Alberto Vaccarezza, cercano a Plaza Monseñor Fermín Lafitte y Plaza Ciudad de Banff. Transporte público en la zona: líneas 25, 34, 47, 53, 85, 106, 107, 109, 114, 124, 135, 166, 172, 181. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2245/m²intervallo USD 1951–2333/m² · per questa superficie USD 83.872–100.300
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 76.900; i comparabili corretti indicano USD 96.532.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -1,8 % età · +0,8 % superficie · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto84 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 25, 53, 106, 107, 135, 181
71
Sicurezza335 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Don Bosco a 100 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 100 m
100
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EGENDARMERIA NACIONALScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza Don BoscoVerde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaVerde · Plaza · 290 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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