Venta | Monoambiente Amplio | Balcón | Miranda 5200 | Monte Castro | Caba — foto 1 de 81 / 8 · 30 más en el aviso
Departamento · Venta · Monte Castro

Venta | Monoambiente Amplio | Balcón | Miranda 5200 | Monte Castro | Caba

Miranda 5200

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
6 años (2020)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 97.000 / mes

Descripción

Excelente monoambiente de 43 m² totales, ubicado en un edificio moderno y de muy buena calidad constructiva. La unidad cuenta con 40 m² cubiertos y 3 m² de balcón, ofreciendo un ambiente amplio, cómodo y muy luminoso. El espacio principal se destaca por su amplitud y versatilidad, con una abertura que permite una excelente entrada de luz natural y salida a un balcón con agradable vista. La cocina integrada se encuentra equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, cocina eléctrica y espacio para la heladera, manteniendo una distribución funcional que permite aprovechar muy bien el ambiente. Y una ventana al aire y luz. El baño es completo, con bañera y revestimientos de tonos neutros. La unidad cuenta además con split frío / calor inverter, pisos de porcelanato y una distribución que permite sectorizar fácilmente las áreas de estar, descanso y comedor. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una tipología muy buscada por su practicidad y facilidad de mantenimiento. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Edificio con encargado. Cesión. Primera escritura inmediata. No es apto crédito. Muy buena ubicación y conectividad. A dos cuadras del centro comercial a cielo abierto de Monte Castro. Locales comerciales, gastronómicos, supermercados, bancos, gimnasios, clubes, escuelas y colegios. A media cuadra de Av. Lope de Vega, a dos cuadras de Alvarez Jonte, a siete cuadras de Av. Juan B. Justo y de Segurola. Espacios verdes: frente a Plaza Don Bosco, a dos cuadras de Plazoleta Alberto Vaccarezza, cercano a Plaza Monseñor Fermín Lafitte y Plaza Ciudad de Banff. Transporte público en la zona: líneas 25, 34, 47, 53, 85, 106, 107, 109, 114, 124, 135, 166, 172, 181. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.245/m²rango USD 1.951–2.333/m² · para esta superficie USD 83.872–100.300
-20 % vs. comparablesPide USD 76.900; los comparables ajustados implican USD 96.532.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno84 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 25, 53, 106, 107, 135, 181
71
Seguridad335 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Don Bosco a 100 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 100 m
100
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EGENDARMERIA NACIONALEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 290 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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