Casa di 3 locali a Monte Castro — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Monte Castro

Casa di 3 locali a Monte Castro

Casa 3 Ambientes CON Cochera Y Terraza EN Monte Castro

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 - mgr 332casa lote propio 3 ambientes con cochera Y terraza en monte castro Desaguadero al 2200descripción* 2 Dormitorios* 1 Baño completo con bañera* 1 Segundo baño con ducha* Living comedor de amplias dimensiones* Estufa a gas * Aire acondicionado frio / calor en living y dormitorio principal* Cocina comedor independiente con salida a patio* Termotanque a gas* Ventanas con persianas de madera* Pisos cerámicos en living, cocina y baños / Pisos flotantes en dormitorios* Cochera * Amplia terraza con parrilla* Lavadero independiente* Toilette en terrazaubicacion-Ubicación privilegiada en el barrio de Montecastro sobre la calle Desaguadero. - Zona residencial de casas bajas, muy tranquila. - A menos de 200 mts. De una hermosa plaza con juegos para niños. - A 100 mts. De Avenida Alvarez Jonte y a 300 mts Avenida Segurola, zona de gran variedad de comercios y amplia propuesta gastronómica. - Muy buena conectividad y fácil acceso a General Paz*sin expensas*no apto crédito obs: 1) La antigüedad y En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. 2) Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 / mgr332Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298Marta Oriozabala - mgr 332Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHH175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1943/m²intervallo USD 1813–2224/m² · per questa superficie USD 145.024–177.881
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 155.463.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,1 % superficie · +4,9 % bagni · -4,9 % età · +1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 25, 53, 106, 107, 135
68
Sicurezza341 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Mons. Fermín Lafitte a 140 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 530 m
100
  • EESCUELA BAMI MARC CHAGALLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EESC. DE COM. Nº 33 MAIPU DE 18Scuola · Nivel secundario común · 180 m
  • EINSTITUTO SAN PEDROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 530 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteVerde · Plaza · 140 m
  • PPlaza Don BoscoVerde · Plaza · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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