Casa 3 Ambientes con Terraza y Cochera en Montecastro — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Casa · Venta · Monte Castro

Casa 3 Ambientes con Terraza y Cochera en Montecastro

Casa 3 Ambientes CON Cochera Y Terraza EN Monte Castro

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 - mgr 332casa lote propio 3 ambientes con cochera Y terraza en monte castro Desaguadero al 2200descripción* 2 Dormitorios* 1 Baño completo con bañera* 1 Segundo baño con ducha* Living comedor de amplias dimensiones* Estufa a gas * Aire acondicionado frio / calor en living y dormitorio principal* Cocina comedor independiente con salida a patio* Termotanque a gas* Ventanas con persianas de madera* Pisos cerámicos en living, cocina y baños / Pisos flotantes en dormitorios* Cochera * Amplia terraza con parrilla* Lavadero independiente* Toilette en terrazaubicacion-Ubicación privilegiada en el barrio de Montecastro sobre la calle Desaguadero. - Zona residencial de casas bajas, muy tranquila. - A menos de 200 mts. De una hermosa plaza con juegos para niños. - A 100 mts. De Avenida Alvarez Jonte y a 300 mts Avenida Segurola, zona de gran variedad de comercios y amplia propuesta gastronómica. - Muy buena conectividad y fácil acceso a General Paz*sin expensas*no apto crédito obs: 1) La antigüedad y En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. 2) Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 / mgr332Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298Marta Oriozabala - mgr 332Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHH175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.943/m²rango USD 1.813–2.224/m² · para esta superficie USD 145.024–177.881
+13 % vs. comparablesPide USD 175.000; los comparables ajustados implican USD 155.463.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,1 % superficie · +4,9 % baños · -4,9 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 25, 53, 106, 107, 135
68
Seguridad341 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Fermín Lafitte a 140 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 530 m
100
  • EESCUELA BAMI MARC CHAGALLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EESC. DE COM. Nº 33 MAIPU DE 18Escuela · Nivel secundario común · 180 m
  • EINSTITUTO SAN PEDROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 530 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspacio verde · Plaza · 140 m
  • PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 710 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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