1 / 8 · altre 4 nell'annuncioAltro a Monte Castro
Benito Juarez al 2000
I dati
- Superficie totale
- 259 m²
- Coperta
- 229 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente oportunidad para uso comercial, depósito, taller o desarrollo inmobiliario. Terreno de 8, 66 x 29, 90 metros, actualmente ocupado por galpón o depósito a reciclar con tinglado de chapa, con entrada de vehículos, ideal para funcionamiento como garaje, taller, depósito o espacio de trabajo. Por sus características y dimensiones, la propiedad presenta además un interesante potencial para nuevo desarrollo inmobiliario. Zonificación usam, con posibilidad de desarrollar Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros, y un área edificable en planta de 213, 50 m². Se encuentra comprendido dentro de Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A 2, condición que permite una interesante combinación de usos y amplía las alternativas de aprovechamiento del inmueble. Una propiedad versátil, tanto para quien busca una superficie operativa con acceso vehicular como para desarrolladores que quieran capitalizar el potencial constructivo del terreno. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6 % superficie · -4,7 % bagni · +1,3 % verde · -1,1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a Monte CastroMonte Castro · 160 m · 358 m² · 2006USD 1047/m²corretto 1077 · somiglianza 65
Altro a FlorestaFloresta · 610 m · 340 m² · 2014USD 838/m²corretto 867 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN RAFAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EMONTE CASTROScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 360 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Monte CastroVerde · Plaza · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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