Appartamento di 4 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 4 locali a Núñez

Jaramillo al 2000

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
241 m²
Coperta
184 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
26 anni (2000)
Esposizione
Nord
Posti auto
3
Expensas
ARS 1.200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP870k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3083/m²intervallo USD 2340–3644/m² · per questa superficie USD 563.961–878.159
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 870.000; i comparabili corretti indicano USD 743.030.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,5 % superficie · +4,9 % bagni · +1,8 % età · +1,4 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,1 km (14 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 130
54
Sicurezza460 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 390 m
87
VerdeLucio Demare a 120 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
57
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENScuola · Nivel primario común · 390 m
  • EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 430 m
  • PLucio DemareVerde · Cantero Central · 120 m
  • PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 390 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 570 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 870 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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