Appartamento di 5 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 5 locali a Núñez

Deheza 2800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
198 m²
Coperta
128 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 322.147 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Vedra Terrazas a Núñez - Apto Créditounidad A estrenar3 Dormitorios + Escritorio/Dep + gran terraza con parrillaCochera opcionalEn Piso 4: Living comedorCocina super moderna, con todos sus muebles bajo y sobre mesada, anafe empotrado sobre mesada y horno eléctrico en altura. 3 dormitorios. Uno en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo. En Piso 5: Gran terraza de 66, 24 m² con escritorio/dependencia con lavadero con baño y quincho semicubierto con la mejor vista a todo el barrio. El agua caliente y la calefacción son individuales por calderaAire Frio/Calor. Carpintería dvhmuy buena aislación térmica y acústica. Todos los ambientes son externos. Muy luminoso. Cochera no incluida desde usd 18. 700Amenities: QuinchosumpiletaSolariumPlaza SecaLaundryLas expensas corresponden a abril 2026 son aproximadas y pueden variar. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a los mejores servicios. Sin necesidad de sacar el auto de la cochera, encontrarás el Carrefour abajo de tu casa, las mejores cafeterías y heladerías de San Isidro Labrador, y el parque Plaza Saavedra para disfrutar los fines de semana o las escapadas a correr. Se deja constancia que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, Evoluer srl. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Vedra_41vta

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEE690k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 3570/m²intervallo USD 3153–3580/m² · per questa superficie USD 624.393–708.890
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 690.000; i comparabili corretti indicano USD 706.884.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7,1 % superficie · +4,9 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti7 linee di autobus entro 300 m: 19, 21, 28, 60, 71, 117, 151
75
Sicurezza388 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 100 m
78
VerdePlaza B. Vicuña Mackenna a 170 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,5 km
46
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EPROVINCIA DE SANTA FEScuola · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaVerde · Plaza · 170 m
  • PPlaza San Isidro LabradorVerde · Plaza · 310 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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