Квартира, 5 комн., Núñez — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Núñez

Квартира, 5 комн., Núñez

Deheza 2800

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
198 м²
Крытая
128 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 322 147 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Vedra Terrazas a Núñez - Apto Créditounidad A estrenar3 Dormitorios + Escritorio/Dep + gran terraza con parrillaCochera opcionalEn Piso 4: Living comedorCocina super moderna, con todos sus muebles bajo y sobre mesada, anafe empotrado sobre mesada y horno eléctrico en altura. 3 dormitorios. Uno en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo. En Piso 5: Gran terraza de 66, 24 m² con escritorio/dependencia con lavadero con baño y quincho semicubierto con la mejor vista a todo el barrio. El agua caliente y la calefacción son individuales por calderaAire Frio/Calor. Carpintería dvhmuy buena aislación térmica y acústica. Todos los ambientes son externos. Muy luminoso. Cochera no incluida desde usd 18. 700Amenities: QuinchosumpiletaSolariumPlaza SecaLaundryLas expensas corresponden a abril 2026 son aproximadas y pueden variar. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a los mejores servicios. Sin necesidad de sacar el auto de la cochera, encontrarás el Carrefour abajo de tu casa, las mejores cafeterías y heladerías de San Isidro Labrador, y el parque Plaza Saavedra para disfrutar los fines de semana o las escapadas a correr. Se deja constancia que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, Evoluer srl. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Vedra_41vta

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEE690 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 3 570/m²диапазон USD 3 153–3 580/м² · для этой площади USD 624 393–708 890
На уровне аналоговЗапрашивают USD 690 000; скорректированные аналоги дают USD 706 884.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7,1 % площадь · +4,9 % санузлы · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 19, 21, 28, 60, 71, 117, 151
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 388 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 100 м
78
Зелёные зоныPlaza B. Vicuña Mackenna — 170 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2,5 км
46
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EPROVINCIA DE SANTA FEШкола · Nivel primario común · 200 м
  • PPlaza B. Vicuña MackennaЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza San Isidro LabradorЗелёная зона · Plaza · 310 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.