Venta Departamento 3 Dorm., Escritorio, Terraza y Amenities. Apto Crédito — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Núñez

Venta Departamento 3 Dorm., Escritorio, Terraza y Amenities. Apto Crédito

Deheza 2800

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
198 m²
Cubierta
128 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Cocheras
0
Expensas
ARS 322.147 / mes

Descripción

Vedra Terrazas a Núñez - Apto Créditounidad A estrenar3 Dormitorios + Escritorio/Dep + gran terraza con parrillaCochera opcionalEn Piso 4: Living comedorCocina super moderna, con todos sus muebles bajo y sobre mesada, anafe empotrado sobre mesada y horno eléctrico en altura. 3 dormitorios. Uno en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo. En Piso 5: Gran terraza de 66, 24 m² con escritorio/dependencia con lavadero con baño y quincho semicubierto con la mejor vista a todo el barrio. El agua caliente y la calefacción son individuales por calderaAire Frio/Calor. Carpintería dvhmuy buena aislación térmica y acústica. Todos los ambientes son externos. Muy luminoso. Cochera no incluida desde usd 18. 700Amenities: QuinchosumpiletaSolariumPlaza SecaLaundryLas expensas corresponden a abril 2026 son aproximadas y pueden variar. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a los mejores servicios. Sin necesidad de sacar el auto de la cochera, encontrarás el Carrefour abajo de tu casa, las mejores cafeterías y heladerías de San Isidro Labrador, y el parque Plaza Saavedra para disfrutar los fines de semana o las escapadas a correr. Se deja constancia que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, Evoluer srl. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Vedra_41vta

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEE690k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.570/m²rango USD 3.153–3.580/m² · para esta superficie USD 624.393–708.890
En línea con los comparablesPide USD 690.000; los comparables ajustados implican USD 706.884.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,1 % superficie · +4,9 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 19, 21, 28, 60, 71, 117, 151
75
Seguridad388 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 100 m
78
Espacios verdesPlaza B. Vicuña Mackenna a 170 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,5 km
46
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 310 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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