Appartamento a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento a Núñez

Juana Azurduy Al 2400 Piso 5° Al Frente Con Gran Balcón

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
30 m²
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Juana Azurduy 2400 Monoambiente en venta! Excelente ubicación. Super luminoso! Monoambiente al frente con gran balcón1 ascensor en el edificio. 10 pisos totales. Edificio cuenta con Laundry y ParrillaOrientación: Sur3 departamentos por pisoAgua centralCocina eléctricaLavadero independientePiso flotanteBaño completoMedidas de los ambientes: -Hall entrada 3, 40 x 1, 40-Ambiente 6, 40 x 3, 60-Baño 2 x 1, 70-Balcón 1, 50 x 3, 80Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2922/m²intervallo USD 2886–3140/m² · per questa superficie USD 103.888–113.055
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 105.203.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % età · +1,1 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 690 m (9 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194
85
Sicurezza598 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 270 m · 3 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 690 m
  • ECORONEL BRANDSENScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EMANUEL J. GARCIAScuola · Nivel primario común · 240 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 280 m
  • PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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