Casa di 5 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Casa · In vendita · Núñez

Casa di 5 locali a Núñez

Correa al 1800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
215 m²
Coperta
180 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
23 anni (2003)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Impecable casa tipo duplex con cochera Y pileta en nuñezsubsuelo: Garage para dos autos - Dependencia de servicio - Baño de servicio con ducha - Lavaderoplanta baja: Hall de recepción - Living comedor amplio, muy luminoso - Cocina con comedor diario y salida a jardín - Jardín con pileta climatizada y parrilla - Toilette de recepciónprimer piso: 3 dormitorios amplios con placard (Principal en suite) - Baño completosegundo piso: Gran playroom con salida a balcón, vista a pulmón de manzana - Baulera bajo escaleradetalles: - Calidad de materiales- Agua caliente por termotanque- Estufa a gas tiro balanceado (Dependencia) - Cocina a gas - Baños refaccionados - Calefacción eléctrica Eco Sol - 5 Aires Acondicionados frio/calor- Toallero eléctrico - Garage para dos autos - Portón eléctrico - Deck cubre piscina - Roller Black Out superficie segun escritura: Subsuelo- Cub y Total: 50. 62m2 Planta baja - Cub y Total: 74. 43m2 Primer piso - Cub y Total: 53. 05m2Superficie total: 178. 10m2 gastos: - abl: $125. 000 (febrero 2026) - aysa: $32. 000 (febrero 2026) ubicación: Correa 1800 (Entre Grecia y Victor Pissarro). Ubicado en una zona exclusiva de Lomas de Núñez, se destaca por su excelente entorno residencial. Cuenta con cercanía a los barrios de Coghlan y Saavedra, y ofrece un ambiente muy tranquilo, sin edificaciones en altura. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPE480k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 2233/m²intervallo USD 1751–2233/m² · per questa superficie USD 376.476–480.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 480.000; i comparabili corretti indicano USD 480.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +12,5 % età · +10,1 % bagni · +9,1 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,7 km (21 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 28, 29, 117, 130
68
Sicurezza332 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole3 entro 800 m · la più vicina a 320 m
54
VerdePlaza Félix Lima a 330 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,7 km
42
  • ELOMAS DE NUÑEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 560 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 720 m
  • PPlaza Félix LimaVerde · Plaza · 330 m
  • PLucio DemareVerde · Cantero Central · 470 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 290 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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