1 / 8 · altre 21 nell'annuncioCasa di 7 locali a Núñez
Ruiz Huidobro al 2000
I dati
- Superficie totale
- 351 m²
- Coperta
- 223 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplia casa de dos plantas con gran jardín, balcón aterrazado y excelente potencialUbicada sobre una tranquila calle de construcciones bajas y con orientación norte, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y espacios verdes ideales para disfrutar en familia. Uno de sus grandes diferenciales es su imponente fondo parquizado, de generosas dimensiones, perfecto para quienes buscan un gran jardín y con espacio suficiente para proyectar una pileta, un sector de juegos o un área de recreación. Además, cuenta con jardín al frente, patio y un amplio balcón aterrazado, que suma un ambiente exterior ideal para relajarse o compartir reuniones al aire libre. Distribución: Planta baja: living, estar, comedor, cocina, quincho, patio, lavadero y baño de servicio. Planta alta: cuatro dormitorios, baño completo y balcón aterrazado. Gracias a su excelente orientación norte, todos los ambientes disfrutan de muy buena luz natural durante gran parte del día. Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes valoran el confort, el aire libre y la posibilidad de seguir potenciando su hogar en un entorno residencial tranquilo. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10 % età · +4,9 % bagni · +0,5 % locali · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a NúñezNúñez · 100 m · 322 m² · 6 locali · 1985 · posto autoUSD 1429/m²corretto 1171 · somiglianza 80
Casa di 7 locali a NúñezNúñez · 320 m · 329 m² · 7 locali · 1930 · posto autoUSD 2736/m²corretto 2771 · somiglianza 65
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · 180 m · 350 m² · 5 locali · 1996USD 1314/m²corretto 1255 · somiglianza 64
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 110 m · 517 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 1412/m²corretto 1535 · somiglianza 43
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · 180 m · 530 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 1377/m²corretto 1512 · somiglianza 40
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · 180 m · 517 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 1412/m²corretto 1539 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ELOMAS DE NUÑEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 630 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 650 m
- PPlaza Félix LimaVerde · Plaza · 280 m
- PLucio DemareVerde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 440 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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