1 / 8 · 28 más en el avisoExcelente Duplex en Nuñez - 5 Amb - Suite - Jardín - Piscina - Parrilla - Playroom
Correa al 1800
Ficha
- Superficie total
- 215 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 23 años (2003)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Impecable casa tipo duplex con cochera Y pileta en nuñezsubsuelo: Garage para dos autos - Dependencia de servicio - Baño de servicio con ducha - Lavaderoplanta baja: Hall de recepción - Living comedor amplio, muy luminoso - Cocina con comedor diario y salida a jardín - Jardín con pileta climatizada y parrilla - Toilette de recepciónprimer piso: 3 dormitorios amplios con placard (Principal en suite) - Baño completosegundo piso: Gran playroom con salida a balcón, vista a pulmón de manzana - Baulera bajo escaleradetalles: - Calidad de materiales- Agua caliente por termotanque- Estufa a gas tiro balanceado (Dependencia) - Cocina a gas - Baños refaccionados - Calefacción eléctrica Eco Sol - 5 Aires Acondicionados frio/calor- Toallero eléctrico - Garage para dos autos - Portón eléctrico - Deck cubre piscina - Roller Black Out superficie segun escritura: Subsuelo- Cub y Total: 50. 62m2 Planta baja - Cub y Total: 74. 43m2 Primer piso - Cub y Total: 53. 05m2Superficie total: 178. 10m2 gastos: - abl: $125. 000 (febrero 2026) - aysa: $32. 000 (febrero 2026) ubicación: Correa 1800 (Entre Grecia y Victor Pissarro). Ubicado en una zona exclusiva de Lomas de Núñez, se destaca por su excelente entorno residencial. Cuenta con cercanía a los barrios de Coghlan y Saavedra, y ofrece un ambiente muy tranquilo, sin edificaciones en altura. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12,5 % antigüedad · +10,1 % baños · +9,1 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Duplex en Nuñez - 5 Amb - Suite - Jardín - Piscina - Parrilla - PlayroomNúñez · misma dirección · 215 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 2.233/m²ajustado 2.233 · similitud 99
Venta Casa en Nuñez - 340 m² - 3 Dorm. - Patio - TerrazaNúñez · 230 m · 350 m² · 5 amb · 1996USD 1.314/m²ajustado 1.751 · similitud 53
Casa en Venta en Lomas de Nuñez, Núñez, Capital FederalNúñez · 270 m · 322 m² · 6 amb · 1985 · cocheraUSD 1.429/m²ajustado 1.634 · similitud 52
Casa en Venta en Lomas de Nuñez - Gran Oportunidad, Excelente UbicaciónNúñez · 240 m · 156 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.827/m²ajustado 2.114 · similitud 43
Casa en Venta de 7 Ambientes a Reciclar con Patio, Terraza y Jardín en NuñezNúñez · 230 m · 351 m² · 7 amb · 1977USD 1.852/m²ajustado 2.584 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 560 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 720 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 470 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 290 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.