Квартира, 4 комн., Núñez — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Núñez

Квартира, 4 комн., Núñez

Jaramillo al 2000

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
241 м²
Крытая
184 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 26 (2000)
Ориентация
Север
Парковочные места
3
Expensas
ARS 1 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Único Dúplex en Venta en piso altísimo con jardín propio!! Es tu casa en Altura. Vista infinita a toda la ciudad y al rio. Se accede por el piso 22. Living comedor con salida al balcón terraza que tiene jardín propio con arboles y plantas como si fuera una casa. Toilette de recepción y cocina divina con vista espectacular y super bien equipada. Comedor diario. Por escalera de madera original se baja el piso 21 donde se encuentra el sector privado. Se llega a un hall o playroom super canchero que distribuye a los 3 dormitorio. Dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite con balcón propio. Segundo y tercer dormitorios también en suite con baño y placard propios. Oficina o cuarto dormitorio. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. El departamento tiene equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, Calefacción por losa individual por caldera, persianas y toldos eléctricos en living comedor, baño con válvula y pisos de madera. El jardin cuenta con riego por goteo y aspersores. Horno eléctrico y hornallas a gas. Instalación eléctrica para poder reproducir música en todos los ambientes. Por el ascensor del edificio se accede a ambos pisos. 1 cochera doble en subsuelo y 1 cochera semi cubierta en planta baja. Baulera en subsuelo. El complejo parque nuñez, cuenta con dos torres en un predio de 6. 200 metros rodeadas de parque, Realizado por el estudio aisenson en el año 1998. Amenities: Seguridad 24hs, 2 salones de fiestas, salón para niños, gym, Cancha de tenis, pileta semiolímpica, 4 parrillas con un quincho, 2 plazas para niños, cancha de futbol y cochera de cortesía. La ubicacion es inmejorable, con accesos perfectos a traves de corredor Libertador y Cabildo con transporte publico. Metrobus, Subte y Tren. El barrio de Nuñez, que no para de crecer cuenta con infinidad de barcitos y areas comerciales que lo hacen super disfrutables. Jardines, colegios y universidades cercanas completan el entorno. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP870 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 083/m²диапазон USD 2 340–3 644/м² · для этой площади USD 563 961–878 159
+17 % к аналогамЗапрашивают USD 870 000; скорректированные аналоги дают USD 743 030.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5,5 % площадь · +4,9 % санузлы · +1,8 % возраст здания · +1,4 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 130
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 460 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
70
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 390 м
87
Зелёные зоныLucio Demare — 120 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2,2 км
57
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
  • EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 390 м
  • EESCUELA DEL JACARANDAШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 430 м
  • PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 120 м
  • PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 570 м
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 870 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 620 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.